Data di ultima modifica: 
01 Ottobre 2018

Contratti a canone concordato

Contatti agevolati in base ad accordi territoriali.
Rispondendo alle indicazioni della Legge n. 431/98 e del Decreto Ministeriale del 5/03/99, nei Comuni considerati ad "alta tensione abitativa" viene stabilito, in base ad Accordi Territoriali stipulati tra le organizzazioni degli inquilini e quelle dei proprietari, l'importo del canone mensile di locazione con un limite minimo e un tetto massimo a seconda delle caratteristiche dell'immobile.
Sono stati predisposti contratti-tipo per le diverse tipologie di locazioni a canone concordato: ordinari, per studenti universitari, di natura transitoria.
Per chi utilizza questo tipo di contratti sono previste agevolazioni fiscali.
Ai fini IRPEF è inoltre prevista una riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l'imposta di registro da versare, per cui il corrispettivo annuo da considerare per il calcolo dell'imposta va assunto per il 70%.
Per usufruire dello sconto i contraenti devono registrare per un immobile che si trova nel Comune di Cento ed il cui canone è definito secondo criteri concordati tra associazioni di categoria di proprietari ed inquilini:

  • un contratto di locazione ad uso abitativo con durata minima di 3 anni, più 2 anni prorogati di diritto;
  • un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria per le esigenze abitative degli studenti universitari con durata minima di 6 mesi e massimo 36.

Per informazioni rivolgersi all'Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP) e all'Ufficio Casa del Comune di Cento.

Leggi il comunicato stampa 'Siglato l'accordo centese di locazione a canone concordato"

 

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Allegati

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Dichiarazione elementi oggettivi del contratto a canone concordato Microsoft Office document icon Modulo di dichiarazione degli elementi oggettivi del contratto con Attestazione di Conformità per contratti assistiti doc 56.5 KB
Dichiarazione degli elementi oggettivi per il calcolo del canone per contratti non assistiti Microsoft Office document icon alleg_3_calcolo_contr_non_assistiti.doc doc 54 KB
Attestazione di conformità per contratti non assistiti Microsoft Office document icon alleg_4_conformita_non_assistiti.doc doc 26 KB
Cartografia comunale con indicazione delle zone omogenee Image icon alleg_5_cartografia_zone_omogenee_2.jpg jpg 2.57 MB
Contratto uso abitativo Microsoft Office document icon allegato_a_contratto_uso_abitativo.doc doc 43.5 KB