Data di ultima modifica: 
01 Ottobre 2018

Contratti a canone concordato

Contatti agevolati in base ad accordi territoriali.
Rispondendo alle indicazioni della Legge n. 431/98 e del Decreto Ministeriale del 5/03/99, nei Comuni considerati ad "alta tensione abitativa" viene stabilito, in base ad Accordi Territoriali stipulati tra le organizzazioni degli inquilini e quelle dei proprietari, l'importo del canone mensile di locazione con un limite minimo e un tetto massimo a seconda delle caratteristiche dell'immobile.
Sono stati predisposti contratti-tipo per le diverse tipologie di locazioni a canone concordato: ordinari, per studenti universitari, di natura transitoria.
Per chi utilizza questo tipo di contratti sono previste agevolazioni fiscali.
Ai fini IRPEF è inoltre prevista una riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l'imposta di registro da versare, per cui il corrispettivo annuo da considerare per il calcolo dell'imposta va assunto per il 70%.
Per usufruire dello sconto i contraenti devono registrare per un immobile che si trova nel Comune di Cento ed il cui canone è definito secondo criteri concordati tra associazioni di categoria di proprietari ed inquilini:

  • un contratto di locazione ad uso abitativo con durata minima di 3 anni, più 2 anni prorogati di diritto;
  • un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria per le esigenze abitative degli studenti universitari con durata minima di 6 mesi e massimo 36.

Per informazioni rivolgersi all'Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP) e all'Ufficio Casa del Comune di Cento.

Leggi il comunicato stampa 'Siglato l'accordo centese di locazione a canone concordato"

 

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Allegati

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Cartografia comunale con indicazione delle zone omogenee Image icon alleg_5_cartografia_zone_omogenee_2.jpg jpg 2.57 MB
Contratto uso abitativo Microsoft Office document icon allegato_a_contratto_uso_abitativo.doc doc 43.5 KB
Contratto uso abitativo transitorio Microsoft Office document icon allegato_b_contratto_uso_transitorio.doc doc 45 KB
Contratto uso abitativo universitario Microsoft Office document icon allegato_c_contratto_uso_universitari.doc doc 45 KB
Oneri accessori contratti a canone concordato PDF icon Oneri accessori pdf 218.48 KB