Data di ultima modifica: 
06 Marzo 2020

Contratti a canone concordato

Contatti agevolati in base ad accordi territoriali.
Rispondendo alle indicazioni della Legge n. 431/98 e del Decreto Ministeriale del 5/03/99, nei Comuni considerati ad "alta tensione abitativa" viene stabilito, in base ad Accordi Territoriali stipulati tra le organizzazioni degli inquilini e quelle dei proprietari, l'importo del canone mensile di locazione con un limite minimo e un tetto massimo a seconda delle caratteristiche dell'immobile.
Sono stati predisposti contratti-tipo per le diverse tipologie di locazioni a canone concordato: ordinari, per studenti universitari, di natura transitoria.
Per chi utilizza questo tipo di contratti sono previste agevolazioni fiscali.
Ai fini IRPEF è inoltre prevista una riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l'imposta di registro da versare, per cui il corrispettivo annuo da considerare per il calcolo dell'imposta va assunto per il 70%.
Per usufruire dello sconto i contraenti devono registrare per un immobile che si trova nel Comune di Cento ed il cui canone è definito secondo criteri concordati tra associazioni di categoria di proprietari ed inquilini:

  • un contratto di locazione ad uso abitativo con durata minima di 3 anni, più 2 anni prorogati di diritto;
  • un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria per le esigenze abitative degli studenti universitari con durata minima di 6 mesi e massimo 36.

Per informazioni rivolgersi direttamente ai Sindacati provinciali di categoria firmatari dell'accordo.

Leggi il comunicato stampa 'Siglato l'accordo centese di locazione a canone concordato"

 

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Allegati

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Allegato A - Locazione abitativa PDF icon Allegato A - Locazione abitativa pdf 2.62 MB
Modifica all'accordo comunale - ottobre 2019 PDF icon Modifica all'accordo comunale - ottobre 2019 pdf 504.8 KB
ASPPI - modifica all'accordo comunale - ottobre 2019 PDF icon Trasmissione comunicazione di modifica pdf 36.61 KB
Proposta di modifica dell'accordo comunale sui contratti locativi concordati PDF icon Proposta di modifica dell'accordo comunale sui contratti locativi concordati pdf 902.37 KB
Tabella tariffe zone omogenee accordo canone concordato 2018 PDF icon Tabella tariffe zone omogenee pdf 116.34 KB